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株式会社 日立リアルエステートパートナーズ

不動産ソリューション 不動産活用のご提案

日立リアルエステートパートナーズは皆様のベストパートナーとして
お客様の不動産戦略をサポートいたします。

日立グループ企業の社宅・寮跡地の有効活用と老朽化したスーパーマーケットの建替えを伴う
区画整理事業と開発行為による住×商一体再開発事業

笹野地区再開発事業
●所在地/ひたちなか市笹野町 ●敷地面積/24,255.03m²

    ■お客様のニーズ

  • @旧耐震建築のため利用不可となった社宅・寮の一括売却を含めた土地の有効活用
  • Aスーパーマーケット「カスミ勝田店」の地権者が希望する事業用定期借地契約の継続
  • B老朽化した「カスミ勝田店」を建替え・増床の上でのリニューアルオープン
    (新店舗名称「フードスクエアカスミひたちなか笹野店」)

ソリューション

住宅×商業施設×公園整備等の複合開発事業としての面開発。社宅の解体のほか、老朽化したスーパーマーケットの解体・撤去、地権者との合意を元に再開発の全体計画を弊社主導で構想。各社間の権利関係を調整し事業化を推進。弊社が事業主として分譲マンション・戸建分譲地の開発、提供公園・道路整備、スーパーマーケット並びに商業用店舗の建築工事を実施。

  • 社宅・寮用地に関する土地活用
  • スーパーマーケットの
    リニューアルオープン
  • テナント誘致・サブリース
  • 分譲マンション・分譲地の開発