hitachi

株式会社 日立リアルエステートパートナーズ

不動産ソリューション 不動産活用のご提案

日立リアルエステートパートナーズは皆様のベストパートナーとして
お客様の不動産戦略をサポートいたします。

Q1

なぜ土地活用をしたほうがいいのですか?

不動産を所有するだけでは、利益を生み出すどころか固定資産税や管理費用がかかりマイナスとなります。
所有する不動産を活用することで、
  • @賃料収入を得られる
  • A節税対策になる
  • B所有不動産にテナント・法人企業様が出店する事で、収益を上げつつエリアが便利になる等、地域貢献につながっていく
  • Cテナント・法人企業様に貸すことで、自分で土地の管理をしなくて済む
  • D土地を手放すことなく長期運営が可能になる
などのメリットが考えられます。

Q2

日立製作所グループ以外とも取引はありますか?

不動産を所有されている個人オーナー様や地元の企業様とも、多数お取引をさせていただいております。
相続したが使い道もなく放置してしまっている、法人に貸していたけれど撤退されてしまった、事務所を移転したいなど、所有されている土地・事業用不動産に関することなら、安心してお気軽に弊社へご相談ください。

Q3

ホームページなどに掲載されていない物件や市場に出ていない物件の取扱いはありますか?

売主様のご希望により情報を広く発信しない物件を多数取り揃えています。また、売却価格について正式に決定していない物件もあり多くの場合広告掲載することが出来ないことからお客様のニーズに合わせ個別に情報のご提供をさせていただいております。

Q4

早期に売却を進めたいのですが

お客様の物件の取扱いが決定すると弊社の顧客や独自のネットワークを活かし新規での営業活動よりもスピーディーに物件紹介と提案が可能です。またお客様の物件内容により当社での買取も検討いたします。
できる限りの早期売却をめざし活動を進めてまいりますので、ぜひ弊社にご相談ください。

Q5

店舗の新規出店にあたり建築工事は設計・施工を一括して依頼できるのですか?

弊社の豊富な活用実績により、ロードサイドのコンビニ、ドラッグストア、飲食店、スーパーマーケット、それらの複合商業施設などの店舗建築から、オフィス・テナントリフォームまで、幅広い建築が可能です。用地・物件探しから企画・設計、施工、アフターメンテナンスまで一貫して取り扱っています。まずはご相談ください。

Q6

企業用寮として利用していた集合住宅を一般的な賃貸物件へと変更可能でしょうか?

弊社では、寮から賃貸用物件に変更するコンバージョンやリフォーム工事を行っています。
収益物件として再生させるために、マーケティングによる市場分析やコスト面を考慮して総合的に判断し、お客様にとって有益な不動産活用をご提案いたします。